기숙사형 청년주택 T&K 수유, 보증금 100만원에 월 21만원 입주 방법

T&K수유는 우이신설선 가오리역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 강북구 수유동의 탄탄한 상권과 교통 인프라를 바로 누릴 수 있습니다. 

301호 기준 1순위 보증금 100만원·월 임대료 21만원은 인근 원룸 시세(보증금 500만~1,000만원, 월세 40만~60만원)의 절반 이하 수준으로, 초기 자금 부담을 획기적으로 낮춘 조건입니다. 

총 56가구 한정 공급이라 경쟁률이 높을 것으로 예상되므로 자격 확인 후 즉시 준비에 나서야 합니다.

신청 기간 및 채널 확인

접수는 7월 13일(월)부터 15일(수) 오후 5시까지 SH 인터넷 청약 시스템(i-sh.co.kr)을 통해서만 진행됩니다. 

현장 접수는 불가하며, 마감 시간인 오후 5시 이후에는 접수가 닫히므로 당일 여유 있게 오전 중 신청을 완료하는 것이 안전합니다.

순위별 자격 조건 체크

1·2순위는 서울 소재 대학·대학원 재학생 및 복학·입학 예정자가 대상이며, 3순위는 만 19~39세 청년이면 누구나 신청할 수 있습니다. 

2·3순위 모두 본인 소득이 도시 근로자 월평균 소득의 100% 이하여야 하고, 무주택 미혼 상태임을 반드시 확인해야 합니다.

이후 일정 미리 파악하기

접수 마감 후 7월 20일에 서류심사 대상자가 발표되며, 최종 당첨자는 11월 20일에 공개됩니다. 

서류심사 대상자로 선정되면 기간 내 서류를 빠짐없이 제출해야 탈락을 피할 수 있으니, 필요 서류를 지금부터 미리 준비해두세요.

수유동 인근 민간 원룸·고시원의 평균 월세는 보증금 500만~1,000만원에 월 40만~60만원 수준입니다. T&K수유 1순위 조건(보증금 100만원, 월 21만원)으로 입주할 경우 보증금 차이만 최대 900만원, 월 임대료는 최대 39만원까지 절약됩니다. 

연간 절감액으로 환산하면 약 468만원에 달하며, 2년 거주 시 930만원 이상의 주거비를 아낄 수 있어 사회 초년생·취업준비생에게 실질적인 자산 형성 기회가 됩니다. 

2순위 조건(보증금 200만원, 월 35만원)도 민간 대비 여전히 25만원 이상 저렴합니다.

서류 미비나 자격 오해로 탈락하는 사례가 매번 발생합니다. 아래 항목을 지금 바로 체크하세요.

• 무주택 및 미혼 상태 필수 확인: 주택 소유 이력이 있거나 혼인 상태이면 모든 순위에서 자격이 박탈됩니다. 주민등록등본과 가족관계증명서를 미리 발급받아 확인하세요.
• 소득·자산 기준 정확히 파악: 2순위는 본인+부모 소득이 도시 근로자 월평균 소득 100% 이하이고 총자산 3억4,500만원 이하, 3순위는 본인 소득 기준 총자산 2억5,100만원 이하입니다. 부모 자산이 기준 초과인 경우 2순위가 아닌 3순위로 신청해야 합니다.
• 마감 시간 오인 주의: 접수 마감은 15일 '오후 5시'로, 자정이 아닙니다. 당일 시스템 접속 폭주가 예상되므로 오전 중 여유롭게 신청을 완료하고, 접수 완료 화면을 반드시 캡처해 보관하세요.

아래 표는 기숙사형 청년주택 T&K수유의 순위별 신청 자격과 임대 조건을 한 번에 정리한 것입니다. 내가 해당하는 순위를 먼저 파악한 후 신청하세요.