서울 월세 30만 원대, 청년매입임대주택 신청 방법 및 부모 심사 기준

2026년 1차 SH 청년 매입임대주택은 신청일 기준인 2026년 6월 26일 현재 본인 명의 무주택자이면서 미혼인 대학생, 취업준비생, 만 19~39세 청년이라면 신청 가능합니다. 

단, 순위별로 소득·총자산·자동차가액 기준이 다르게 적용되므로 모집공고문에서 본인의 순위를 먼저 확인하는 것이 핵심입니다. 

마포구 성미산로11길 108 이공계 인재 성장주택은 이공계 자격 요건을 갖춘 분만 별도로 신청할 수 있습니다.

STEP 1 — 사전 준비 (7월 13일 이전)

SH 인터넷청약 시스템(i-sh.co.kr)에서 회원가입을 미리 완료해 두세요. 

공인인증서 또는 간편인증이 필요하며, 전자 팸플릿에서 신규 공급 490호의 사진과 도면을 미리 확인해 원하는 주택 유형과 위치를 결정해 두면 실제 접수 시간을 크게 줄일 수 있습니다.

STEP 2 — 인터넷 청약 접수

청약은 반드시 인터넷으로만 접수 가능하며 방문·우편 접수는 불가합니다. 

접수 기간은 2026년 7월 13일 오전 10시부터 7월 15일 오후 5시까지이며, 1인 1주택 신청만 허용됩니다. 중복 신청 시 전부 무효 처리되므로 반드시 한 곳만 선택해 입력 내용을 최종 확인 후 제출하세요.

STEP 3 — 서류 제출 및 이후 일정

서류심사 대상자는 7월 20일 오후 4시에 발표되며, 대상자로 선정되면 입주자격 심사(11월까지)를 거쳐 11월 20일 오후 4시에 당첨자·예비자가 발표됩니다. 

계약은 온라인(12월 7~9일) 또는 방문(12월 10일) 중 선택 가능하며, 입주는 2026년 12월 28일부터 2027년 2월 25일 사이에 진행됩니다.

SH 청년 매입임대주택에서 가장 많은 문의가 들어오는 항목이 바로 부모 소득·자산 검증 기준입니다. 

부모가 모두 생존해 있다면 별도 서류 없이 두 분 모두 심사 대상이 됩니다. 부 또는 모 한 명이 사망한 경우에는 사망한 분의 말소자초본을 제출하면 생존한 한 명만 심사합니다. 

부모가 모두 사망했다면 소득·자산 심사 자체가 면제되고 부모 말소자초본만 내면 됩니다. 

부모가 이혼한 경우에는 주민등록등본에 함께 등재된 부모를 우선 기준으로 삼으며, 양쪽 모두 세대가 분리되어 있으면 신청인이 부·모 중 한 명을 직접 선택할 수 있습니다(혼인관계증명서 필수). 

이혼 후 선택한 부모가 사망했다면 부모가 없는 것으로 간주되며, 부모가 재혼했을 때는 계부·계모가 신청인과 같은 등본에 올라 있는 경우에만 심사 대상에 추가됩니다. 

부모가 혼인신고 없이 사실혼 상태라면 이혼 기준을 준용하며 혼인관계증명서와 제적등본을 함께 제출해야 합니다.

접수 마감이 3일로 매우 짧기 때문에 아래 항목 중 하나라도 놓치면 심사 대상에서 바로 제외됩니다. 신청 완료 후에는 순위·유형 변경이 불가능하므로 제출 전 반드시 재확인하세요.

• 중복 신청 절대 금지 — 1인 1주택만 허용되며 두 곳 이상 신청하면 전부 무효 처리됩니다. 단, 기숙사형 청년주택과의 중복 신청은 허용되며 두 곳 모두 당첨 시 입주는 한 곳만 가능합니다.

• 부모 관련 서류 사전 준비 — 부모 이혼·사망·재혼 등 특수한 가족 상황이라면 혼인관계증명서, 말소자초본, 제적등본(2008년 이전 이혼 시)을 서류심사 발표(7월 20일) 전에 미리 발급받아 두세요. 서류 누락 시 심사 탈락으로 이어집니다.

• 신청 전 SH 회원가입 완료 — 청약 당일 처음 접속하면 인증 절차로 시간이 소요됩니다. 7월 13일 오전 10시 접수 시작 전에 i-sh.co.kr 회원가입과 인증을 미리 끝내두고, 공고문에서 본인 해당 순위도 사전에 파악해 두는 것이 필수입니다.

아래 일정표는 2026년 1차 SH 청년 매입임대주택 모집공고 기준으로 정리한 것입니다. 각 단계별 날짜와 방법을 미리 캘린더에 저장해 두면 놓치는 일 없이 준비할 수 있습니다.